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东方时尚中心李梅:国际化视野下的高端创意体验园区领航者

编着按:近年来,我国以纺织服装行业为主导的创意产业园区蓬勃发展,呈现出无限生机,身处山东省青岛市黄岛区的“东方时尚中心”,就是这样一座以纺织服装行业为主导的创意产业园区,“东方时尚中心”优越的自然景观资源、丰富物产,,后发优势无可限量。  近日,中国服装网记者对东方时尚中心推广总监李梅女士进行了专访,聆听到她对于东方时尚中心的全新解读。国际化视野下的东方之美——专访东方时尚中心推广总监李梅:做高端创意体验园区领航者文/中国服装网 阿新东方时尚中心推广总监李梅中国服装网:李总您好,我们看到,近期东方时尚中心分别与多家国内外的知名企业及设计师先后签约,作为国内首屈一指的以服务时尚产业的创意体验园区,东方时尚中心是如何做到这么丰硕的招商成果的?李梅:东方时尚中心这个项目在今年西安哪里有专治羊羔疯医院正式进入招商期后,我们在行业内一系有一系列大的动作,连续参加了上海CHIC展、上海时装周,4月份承办了青岛时装周开幕日系列活动,包括开幕秀、东方美学论坛、设计师联合秀,5月份参加了山东服装服饰展销会,也是承郑州那个看癫痫病厉害办了开幕秀及招待晚宴等大型活动,6月份承办了全国时尚创意产业园交流会。今年上半年通过一系列大型活动,不仅在行业里有了一个惊艳亮相,还让行业内关注我们项目的领导、专家、企业家、设计师、媒体等对东方时尚中心有了一个清晰的认识。前期行业内很多人都对项目有了解和关注,当我们通过一系列大型活动来推广项目定位和理念后,很快吸引行业人士的前来,也是顺理成章的事情。在全国范围内,和我们定位类似的项目很多,尤其是近两年国家行业鼓励中国原创,以创意和设计师为目标客户的项目层出不穷。东方时尚中心也是参考了很多时尚创意园的运作模式,力求扬长避短,用项目独有优势吸引行业客户。 此外,我们项目还拥有一支具有资深行业背景的产业运营团队,项目CEO李鑫老师是中国十大咨询师,著名战略专家,是多家上市公司的独立董事,产业运营总经理戴冰老师、艺术总监徐巍(Daven)老师, 以及我本人,都是在服装圈具有20年从业经验的资深人士,我们还聘请了行业众多大咖作为顾问,如设计大师刘洋、时尚评论家毛立辉等,这样背景的团队及背后的资源,还是不多见的。图为东方时尚中心一期体验中心中国服装网:目前有多少个项武汉癫痫怎么急救目(品牌)已经入驻东方时尚中心呢?你们会有意地挑选入驻品牌吗?准则是什么?李梅:目前已经在项目注册的公司有5家,已经签约的海内外公司和机构有30余家,签约的中外独立设计师50余位。各级时尚行业机构有:山东省服装行业协会、韩国大邱庆北时尚产业联盟、加拿大恩瑞斯集团、英国TOPBUER设计师经纪公司 等,著名设计大师有刘洋、刘薇、张继成等,时尚院校有中法艾蒙、江西服装学院,培训机构有左右时尚、韩国特恋、上海京秋咨询等,文化公司有蝶变传媒,签约机构非常丰富多样,涵盖了时尚产业链上下游包括面辅料研发、服装设计研发、商品企划、职业培训各个方面。随着项目一期时尚体验展示中心在0月的亮相,还会有更加丰富的产业链上下游资源进来。我们在挑选入驻企业时有一些原则的:一是具有时尚产业前沿的理念及互联网思维的合作伙伴,有些公司的规模未必很大,比如一些年轻的海归设计师的创业公司,我们看重的是具有互联网时代创新意识的合作伙伴,看重未来三年的发展。二是注重海外机构和品牌引进,因为东方时尚中心的定位是世界级别的,需要更多国际化视角的合作伙伴,不能局限于中国本土,那样格局就会越做越小。在国际化的背景下,丰富本地资源配备。三是注重科技创意型企业和品牌,并不仅仅局限于纺织服装产业,因为东方时尚中心是一个综合性的创意型园区,需要提供奉给体验者不一样的体验。中国服装网:东方时尚中心目前正在致力于打造成为“全亚洲?全体验时尚创意之都”,能否介绍一下东方时尚中心在这方面有什么规划和举措?李梅:东方时尚中心在规划时候定位是很清晰的,全亚洲的概念一定是国际化视野,全体验是要让打造一个365天嗨生活的体验。这个体验感是全方位的,不仅仅是园区的大环境和硬环境,也包含园区的人文美学环境。打造全体验的感受需要有文化支撑,东方时尚中心以东方美学为主轴,以日韩风尚为两翼,用3-5年时间,将青岛西海岸打造成全亚洲首座全体验时尚创意之都,形成青岛、首尔、东京鼎力之势。要想实现全体验和时尚创意,如何引进时尚资源就很重要,东方时尚中心还有一个定位是“设计师的专业服务商”,通过吸引世界时尚设计师资源,共同打造一个时尚圣地。目前我们注重打造国际国内顶尖时尚资源的引进,国内方面,已经与刘洋、刘薇、张继成三位金顶奖设计大师签约,合作建设刘洋时尚博物馆、国家级职业装研发中心、国家级羊绒羊毛研发中心,还和多位中国十佳服装设计师在洽谈,预计明年还会有0-20位著名设计师工作室入驻。东方时尚中心滨海效果图 日韩资源方面,目前启动的是韩国时尚资源引进。已经与韩国大邱庆北时尚产业联盟、韩国最大的娱乐公司Yedang娱乐公司、韩国著名设计师李清青及其品牌LIE、韩国BNB2设计师品牌公司、韩国特恋品牌管理咨询公司等韩国政府协会组织及企业集团签订战略合作协议,全面引入韩国时尚娱乐资源,将用-3年时间东方时尚中心打造成韩国娱乐时尚离岸中心。韩国设计师李清青媒体见面会在东方时尚中心举行 中国服装网:以服务时尚产业的创意体验园区项目都会有自己独特的商业模式,请您总结下东方时尚中心的模式是怎么样的?具备哪些核心优势?李梅:东方时尚中心不是一个传统的项目,她既不是商业地产也不是产业园,我们的商业模式的是去地产化、去产业化的。注重的是体验和客户的参与感。传统商业地产难在招商,但是招商之后还有更难的,就是运营。简单说,你把客户招来了、没有C端消费者没有丰富的活动来吸引大家过来,那这个项目基本上就很难起来。我们优势在于具有足够的体量来打造一个全体验的园区,并且是一种全新的合作模式,我们签约的很多企业都和我们具有深度的全方位的合作,而不是简简单单把房子租给或者卖给客户就完了。我们的商业模式是结合了互联网思维,很多具体项目都是具有独创性的。比如我们从一开始就自行开发了针对设计师和买手的D2B2C线上运营平台——时尚秀场,时尚秀场这个产品和东方时尚中心项目可以实现设计师和买手及消费者O2O模式,还有以众筹模式运营的设计师酒店项目等。最近我们推出了首届互联网时尚设计大赛,这个基于互联网的设计师大赛,在短短一周时间就吸引了近千名设计师报名参赛,其中大部分是独立设计师。这说明我们项目的定位和理念,是非常符合目前设计师的需求,满足设计师的痛点。中国服装网:一些观点认为创意体验园区这类的项目只有在地理位置优越的地方才能发展的更快,而对于东方时尚中心而言,面对地理位置不是很理想的情况下如何吸引目标客户?李梅:地产界有一句名言——位置、位置、位置。东方时尚中心的区域位置,相对于一些身处产业集群地的创意项目来说,确实不占优势,包括我本人刚来到这里,都会觉得位置有点偏。但随着深入了解,我们的区域位置一点一点凸显,首先项目距离上海、北京、首尔、东京这几个亚洲时尚都市,都是飞机小时经济带,青岛新机场已经新建了,预计209年建成后到东方时尚中心仅仅40分钟车程。青岛西海岸新区是国家级经济开发区,发展速度非常快,新区内正在建设的大型项目很多,东方时尚中心是唯一一个时尚创意项目。预计到207年,西海岸将会成为北方最热闹的一个地区。说到地理位置,有的项目是依托得天独厚的交通优势吸引人,有的是依靠独特的不可复制的景观体验吸引人。世界时尚品牌的发源地,很多都是从一个偏僻的小镇发展起来的。就拿青岛西海岸来说,目前有一个很著名的景观——台湾涵碧楼酒店,位于西海岸海边非常隐秘的地方,每晚600美金的高价还需要预定。这个台湾老板在几年前投资的时候,那边几乎还是一片荒芜,但是通过独特不可复制的设计和体验,吸引世界各地人士趋之若鹜。山东省作为人口大省,青岛市作为国内知名旅游城市,缺少大型的时尚创意项目,东方时尚中心本身是以消费驱动型项目,不是产业驱动型,这是我们和其他产业园的区别。中国服装网:对于身处青岛这样的旅游城市,东方时尚中心会不会结合自身在时尚领域所具备的优势去做一些在旅游产品的项目开发?李梅:东方时尚中心项目所在位置具有非常好的自然旅游资源,背靠西海岸风景区大珠山,面对一座很美的灵山岛,还具有四季变幻莫测的云、海,形成山、海、云、岛独特的自然景观。这样的自然风景,会让每一位来到这里的人都会有身心舒畅回归自然的感觉。东方时尚中心提倡“嗨生活”理念,在最美一山一海一岛旁亲近自然,面朝大海、春暖花开。365天永不落幕的时尚体验,远离城市喧嚣,韩国咖啡馆、艺术书吧、时尚博物馆,每一处都是嗨生活体验地。工作即生活,生活即度假。在作为国家级大型时尚创意园区,带动纺织服装产业升级的同时,将利用项目丰富的艺术形态、入驻创意企业不同的展示表现形式、365天不间断丰富的时尚活动,发展青岛西海岸国际旅游度假区时尚创意深度度假旅游项目,并将成为滨海休闲带上的重要高端配套,将时尚创意产业打造成青岛西海岸又一张“城市名片”。中郑州有癫痫病医院么国服装网:时近年底,东方时尚中心对于206年的核心目标是要做什么?李梅:205年0月,东方时尚中心时尚体验中心将会揭开神秘面纱,我们将会组织时尚嘉年华、青岛高级订制周、中韩时尚品牌订货会、中国原创设计周、互联时尚大赛总决赛等一系列大型时尚活动,相信东方时尚中心将会成为山东最时尚的地方。随着项目的陆续落成,各项资源的陆续引进,206年将启动的二期工程,我们特别邀请国际建筑规划设计大师StephenYas设计,在海上建设一个如梦似幻的海上时尚体验中心,有海上T台、博物馆、教堂、酒店等,这个海上建筑兼具现代感和时尚感, 配合一期创意工坊,到206年底,一个世界级的时尚创意中心将会全面展示与世人眼中。中国服装网:感谢李总在百忙之中接受我们的专访,祝福东方时尚中心的明天更美好。李梅:谢谢,欢迎你有机会到我们东方时尚中心来做客,再会。